Az Ingatlan-Nyilvántartó van valami eredendő korlátai
Amennyiben nem kap e-mail számított tizenöt perc, kérem ellenőrizze a spam mappát, vagy lépjen velünk kapcsolatba, segítünkA következtetést, ingatlan adásvételi szerződésben rögzíteni kell, amelyet a külföldi, hogy a fej, a Shi - Kun - Ku (város - megye - ward). Ha az ingatlan található, katonai létesítmény védelmi területek, kijelölt kulturális javak, pedig ökoszisztéma természetvédelmi területek, a külföldiek 'kell kapnia a fejét Shi - Kun - Ku, mielőtt a szerződés megkötése'.
Azonban átutalási a bevétel vagy nyereség ingatlan Koreában nem engedélyezett.
Egy idegen, aki akar élvezni bérleti díj bevétel van két lehetőség. Az egyik az, hogy létrehozzunk egy tőzsdei cég, vagy vállalat, ami ugyanaz, mint USA részvény társaság. Egy külföldi megvásárolhatja az ingatlant át, a részvénytársaság, majd utalja a bevétel az ország osztalék formájában. A minimális tőkekövetelmény 'stock company' KRW millió (amerikai dollár), minden részvény kell egy minimális par értéke KRW, (amerikai dollár) az értékesítésre bírósági jóváhagyás nélküli. Egy másik módja az, hogy regisztrálni egy korlátolt felelősségű társaság, az adó megfizetésére előtt rosszabbodó a pénzt.
A minimális tőke szükséges korlátolt felelősségű társaság' KRW millió (amerikai dollár).
Korlátolt felelősségű társaság' nem lehet több, mint ötven partnerek. Ez a kérdés átutalási az egyik oka, hogy a külföldiek általában tartsa koreai ingatlan keresztül egy részvénytársaság vagy korlátolt felelősségű társaság. Nonresidents tudja nyitni koreai Won bankszámlák csak korlátozott körű alkalmazásában, amely magában foglalja visszavonására koreai Won után letétbe koreai Won szerzett Koreában.
Pénznem: Dél-Korea használ Dél-koreai Won
Azonban az egyéni, mind vállalati lakosok fér korlátlan mennyiségű deviza helyi külföldi pénznemű bankszámlái. Például, nem mutatja, hogy volt-e egy kis szünetet a lánc, a cím által okozott cselekmények, mint például egy hamisítvány a jogos tulajdonos pecsétet vagy jogellenes az ingatlan eladása, harmadik fél által. Anélkül, hogy megfelelő cím regisztráció, a bérlő az ingatlant vehet a tulajdonosi keresztül a következő típusú káros birtokában: A körutazás tranzakciós költségek tartalmazzák az összes költségeket, a vásárlás, majd újra eladni egy ingatlant, - ügyvédi díj, közjegyzői díj, regisztrációs díjak, adók, ügynökök díjak, stb. Árfolyam az usa dollár egy KRW. Nemzeti Ház Kötvények: a Vevők kötelesek vásárlás Nemzeti Ház Kötvények aránya körülbelül öt a vételár az ingatlan. A gyakorlatban ezek a kötvények azonnal értékesített kedvezményes áron tíz - tizenöt kevesebb, mint a vételi ár a Kötvények. Jogi Díjak: Jogi díjak mintegy. huszonöt, hogy az egyik a vagyon értékét. Egy tipikus ügyvédi díj között öt-tíz órát, hogy elkészíti az adásvételi megállapodást az arány között KRW, (amerikai dollár) KRW, (amerikai dollár) óránként munka.
Ingatlan Ügynök Díja ingatlan ügynök díjak általában körül. húsz -ra az ingatlan értékét.
A különleges adózási vidékfejlesztési mintegy tíz megszerzése adó. Az is ismert, mint a Mezőgazdaság, valamint a Halászati Adó. Tudjon havi tájékoztatta elemzés a világ ingatlanok piaca, exkluzív, korai hozzáférést befektetési lehetőségek szállított jogot, hogy a beérkezett üzenetek mappába. Kap tájékoztatást elemzés, illetve az ingatlan-kínál a világ lakossági piacokon közvetlenül a beérkezett üzenetek mappába.
